С декабря 2019 года по декабрь 2020-го средняя стоимость 1 кв. м в российских новостройках выросла на 19%, до 98,7 тыс. руб., говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость», поступившем в РБК. Лидером среди крупных городов по росту цен стал Сочи — 1 кв. м здесь подорожал на 39%, до 140,8 тыс. руб.
Второе место по темпам роста цен на первичную недвижимость в стране занял Калининград, где «квадрат» подорожал за год на 38%, до 58 тыс. руб. Третья строчка досталась Брянску с показателями в 35% и 45,8 тыс. руб. Четвертое место поделили Санкт-Петербург и Нижний Новгород: рост стоимости 1 кв. м в этих городах составил 32%, показатели декабря 2020 года — 140,5 тыс. и 88,5 тыс. руб. соответственно. Замыкает первую пятерку Тула, где 1 кв. м в новостройке за год подорожал на 30%, до 67,7 тыс. руб. Столичный «квадрат» прибавил за год 8%, достигнув к концу 2020 года уровня в 203,4 тыс. руб.
Спрос на российском первичном рынке вырос за год на 23%, отмечается в исследовании, тогда как предложение в среднем по стране оставалось стабильным. По сравнению с декабрем 2019 года итоговый объем предложения 2020-го оказался ниже на 9%.
Рынок новостроек в крупных городах по итогам 2020 года (данные: Авито Недвижимость)
Рынок
Средняя цена
1 кв. м, декабрь 2020г.
Динамика цены
дек 2020 к дек 2019
Россия
98746
19%
Брянск
45795
35%
Волгоград
57975
26%
Воронеж
57901
19%
Екатеринбург
81343
16%
Иркутск
78147
28%
Казань
93086
19%
Калининград
69192
38%
Киров
50922
13%
Краснодар
54778
17%
Красноярск
64000
17%
Москва
203444
8%
Нижний Новгород
88491
32%
Новосибирск
74963
17%
Омск
45946
7%
Пермь
70060
15%
Ростов-на-Дону
56613
10%
Самара
51991
2%
Санкт-Петербург
140542
32%
Саратов
36503
22%
Севастополь
93750
29%
Симферополь
75932
7%
Сочи
140847
39%
Ставрополь
48000
11%
Томск
65686
22%
Тула
67685
30%
Тюмень
74557
20%
Ульяновск
49344
15%
Уфа
72075
13%
Челябинск
48014
29%
Ярославль
53203
11%
Во второй половине 2020 года Россия вошла в топ-10 мировых рынков недвижимости с максимальным ростом цен на недвижимость. С показателем +9,2% в годовом исчислении Россия заняла в рейтинге восьмое место.
Источник: