Руководство Праги инициировало поправки к Закону о лицензировании торговли, которые позволят местным органам власти регулировать платформы краткосрочной аренды частного жилья типа Airbnb. В Чехии помимо Airbnb действуют такие площадки как Flipkey, HomeAway, House Trip, Vacation Rentals и Vrbo.
Представитель городского совета Праги Ханна Марванова отвечает, что ситуация на рынке недвижимости, особенно в центре столицы очень сложная.
«Тысячи квартир не служат своей цели. Помимо невозможности взять в долгосрочную аренду квартиру появляется и другая проблема — депопуляцию исторического центра Праги. Это и стало основной причиной для законодательной инициативы. В качестве примера нам послужили правовые нормы ряда городов мира», — отметила она, пояснив, что, например в Германии и Голландии власти города имеют большие полномочия и могут влиять на рынок аренды жилья.
Жители чешской столицы поддерживают инициативу города. Они сами неоднократно жаловались на деятельность платформ краткосрочной аренды, особенно в центре города. Им не нравятся частая смена гостей в соседских квартирах и их шумное поведение, пишет чешский портал Seznam Sprawy.
Если изменения в закон будут внесены, что муниципальная власть получит возможность ограничивать срок и периодичность краткосрочного проживания в течение определенного времени и определять условия, при которых такие услуги будут возможны. Будет установлено максимальное количестве одновременно проживающих гостей и максимальное количество ночевок в течение одного календарного года.
Владельцы квартир, основную статью дохода которых составляла прибыль от краткосрочной аренды считают, что нововведения ударят по их интересам. Особенно это остро будет ощущаться в посткоронакризисный период на фоне сокращения туристического потока.
Один из основателей Airbnb, ее главный исполнительный директор Брайан Чески сомневается в том, что глобальный туризм полностью восстановится после пандемии. Как минимум, по его словам, туристы будут стараться отдыхать в местах, расположенных ближе к дому, куда можно добраться на автомобиле.
За время коронакризиса, компания сократила около 25% сотрудников. Сегодня Airbnb представлена более чем в 100 тыс. городов мира.
Источник: