N1.RU
Средние цены на жилье, построенное в Екатеринбурге во времена СССР, за год выросли на 7,2% — до 67 тыс. рублей за один квадратный метр, подсчитали специалисты сайта N1.RU. По данным аналитиков, «квадрат» в хрущевке сейчас в среднем по городу стоит 67,2 тыс. рублей (+7,3% за год), в брежневке — 66,3 тыс. рублей (+7,4% за год), в сталинках — 68,4 тыс. рублей (+5,4%).
В зависимости от микрорайона цены на советские квартиры изменились по-разному. Так, хрущевки больше всего подорожали в микрорайонах Вокзальный и Уралмаш, прибавив около 12%, «квадрат» в сталинках на ВИЗе вырос заметнее всего — на 30%, а среди брежневок сильнее всего — на 20% подорожали те, что расположены на Уктусе.
«Общее число квартир советской эпохи в продаже за год поднялось на 21%. Вероятно, в продажу поступили квартиры по более высоким ценам по сравнению с прошлым годом», — отмечает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — В прошлом году цены на советское жилье росли более сдержанно, а в этом году динамика более заметная».
Средняя цена хрущевки по всем районам города сейчас составляет 2,7 млн рублей. Самые дорогие квартиры этого типа находятся в центре — по средней цене 3,2 млн рублей, а самые дешевые в Компрессорном — средняя цена 1,9 млн рублей.
Самые дорогие сталинки продают также в центре — около 5 млн рублей за квартиру. При этом в среднем по городу сталинку размером 66 квадратных метров можно купить за примерно 4 млн рублей. Цена средней брежневки в целом по городу составляет 2,8 млн рублей. В продаже число квартир этого типа за год выросло сильнее всего — на 34% до тысячи объектов.
Самая дорогая советская квартира выставлена сейчас в сталинке на улице 8 Марта, 130 за 13,6 млн рублей.
Источник: